Was wir beim Abschluss einer Wohngebäudeversicherung oft nicht bedenken, die Wohngebäudeversicherung stellt einen Existenzschutz dar. Meldet man als Kunde häufig Kleinstschäden, zwingt das den Versicherer zur Überprüfung des Vertrages. Immer häufiger wird dann die Wohngebäudeversicherung gekündigt vom Versicherer. So auch hier bei der Württembergische Wohngebäudeversicherung Kündigung.
Eine Wohngebäudeversicherung schließen wir ab, damit im Schadensfall die Kosten für uns selbst überschaubar bleiben. Dafür zahlen wir Beiträge. Die Wohngebäudeversicherung übernimmt dann im Gegenzug die Kosten, wenn etwas passiert. Kleinstschäden stellen aber für die Versicherer ein immer größeres Problem dar.
Was ist konkret passiert?
Im aktuellen Fall handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus. In den letzten 5 Jahren gab es 3 Schadensfälle, die der Württembergische Wohngebäudeversicherung gemeldet wurden. Im Jahr 2014 war dies ein Sturmschaden am Dach. Die Wohngebäudeversicherung hat den Schaden in Höhe von 150,– EUR reguliert. 2017 kam es zu einem weiteren Sturmschaden. Dieses Mal am Gartenhäuschen. Den Schaden in Höhe von 190,– EUR hat die Württembergische Wohngebäudeversicherung anstandslos beglichen. Spätestens jetzt war der Vertrag vermutlich beim Versicherer unter besonderer Beobachtung. Warum? Weil eine Wohngebäudeversicherung derlei Schäden zwar übernimmt, aber eigentlich dafür nicht gedacht ist. Schließlich soll die Immobilienversicherung Schäden übernehmen, die man selbst als Versicherungsnehmer nicht tragen kann, weil sonst die eigene Existenz gefährdet wäre.
Es kam, wie es kommen musste. Im Jahr 2017 gab es einen weiteren Schadensfall. Dieses Mal handelte es sich um einen Leitungswasserschaden in Höhe von 2.300 EUR. Auch dieser Schaden wurde vom Versicherer anstandslos reguliert. Aufgrund einer zu hohen Schadenfrequenz wurde der Vertrag aber vom Versicherer daraufhin gekündigt. Unsere Empfehlung deshalb: Zahlen Sie Kleinstschäden aus dem eigenen Geldbeutel. Auf diese Art lässt sich viel Ärger vermeiden und es kommt wesentlich seltener zu einer Wohngebäudeversicherung Kündigung im Schadensfall. Eine Wohngebäudeversicherung Kündigung durch den Versicherer ist immer kritisch, weil man oft nur schwer eine neue und günstige Wohngebäudeversicherung finden kann.
Unser Tipp
Verlieren Sie keine Zeit, wenn Ihre Württembergische Wohngebäudeversicherung gekündigt wurde. Oft bleiben Ihnen nur wenige Wochen, damit Sie eine neue, günstige Wohngebäudeversicherung finden können. Gerade bei einem Gebäude mit Vorschäden zählt jeder Tag. Ziehen Sie unbedingt einen Experten hinzu und lassen Sie eine individuelle und objektive Risikoanalyse durch einen Versicherungsfachmann erstellen.
Trotz Vorschäden Versicherungsschutz für das Mehrfamilienhaus
Erwartungsgemäß haben einige Versicherer es abgelehnt, eine Mehrfamilienhaus Gebäudeversicherung für dieses Risiko anzubieten. Auch die betreuende Hausverwaltung konnte über deren Versicherer keine Lösung anbieten. Letztlich war es uns aber gelungen, die Immobilie gegen Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion, Leitungswasser, Sturm und Hagel zu versichern, obwohl die Württembergische Versicherung gekündigt hatte. Die Absicherung für den Fall von Naturgefahren war vom Mandanten nicht gewünscht.